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家長咬牙買下學(xué)區(qū)房 "包上名校"泡了湯

來源:長沙奧數(shù)網(wǎng)整理 2011-10-14 12:31:19

“買XX樓盤,讀長郡名校”,“入住XX樓盤,享名校入學(xué)指標(biāo)”……

買學(xué)區(qū)房能優(yōu)先讀名校?很多家長被這類廣告吸引買了房,長沙劉女士也是其中一位,為了能讓孩子入讀青園小學(xué),她特地購買長沙天心區(qū)富興嘉城小區(qū)。不料離孩子開學(xué)不到半個月時,劉女士和小區(qū)其他26位家長突然被通知:青園小學(xué)上不了了,孩子要去別處讀書。

購房合同注明包上名校

劉女士和丈夫結(jié)婚幾年,一直在長沙租房子住。2010年4月,她看上了天心區(qū)新韶東路的學(xué)區(qū)房富興嘉城小區(qū)。

“售樓處打出廣告,買這個小區(qū)的房子,保證入讀青園小學(xué)。青園小學(xué)在附近算是最好的學(xué)校了,孩子馬上就要上學(xué)了,所以我當(dāng)時咬咬牙買下了。”劉女士說,開發(fā)商不僅口頭承諾,在合同中還在最后一條手寫的補(bǔ)充條款:保證孩子入讀青園小學(xué)。

2010年9月,富興嘉城小區(qū)一期收房。今年8月初,劉女士7歲的兒子馬上就要入學(xué),她主動聯(lián)系了開發(fā)商,得到答復(fù):孩子讀青園小學(xué)肯定沒問題。 不料,8月15日,離開學(xué)只有半個月時間,她卻突然接到通知:青園小學(xué)招滿了,不能去讀了。跟她同樣措手不及的,還有另外26個家庭。

入學(xué)承諾廣告至今仍在

16日下午,記者來到富興嘉城小區(qū),小區(qū)圍墻上,仍有巨幅廣告:入讀青園小學(xué)、明德中學(xué)。

十多位家長在小區(qū)售樓中心,想找開發(fā)商解決問題。一位姓戴的女經(jīng)理出面解釋,所有需要繳納的教育配套費(fèi)用,開發(fā)商全部交齊了,天心區(qū)教育局此前也承諾能夠入讀青園小學(xué),但卻突然變卦。戴經(jīng)理介紹,早在2010年8月,就有5名學(xué)生需要入學(xué)和轉(zhuǎn)學(xué),當(dāng)時天心區(qū)教育局教育科給青園小學(xué)發(fā)了通知后,順利解決了,今年由于學(xué)生人數(shù)較多,仍在協(xié)商解決當(dāng)中。

教育局稱還在做調(diào)劑

記者就此采訪了長沙市天心區(qū)教育局教育科科長鄧有金。鄧有金認(rèn)為,富興嘉城小區(qū)業(yè)主入讀青園小學(xué)沒有錯。他介紹,去年富興嘉城要求去青園小學(xué)就讀,當(dāng)時那里有學(xué)位,于是教育局做了決定,同意了該樓盤的申請,且當(dāng)時小區(qū)的5名孩子都已經(jīng)入讀了青園小學(xué)。但現(xiàn)在,青園小學(xué)的學(xué)生爆滿,加之開發(fā)商與教育局協(xié)商的時間也較遲,所以教育局只能等附近的湘府英才小學(xué)開學(xué)再做調(diào)劑。

當(dāng)記者提到湘府英才現(xiàn)在已經(jīng)開學(xué),鄧科長表示:“現(xiàn)在開學(xué)的是一年級,二到六年級還沒開學(xué)。不過就算湘府英才開學(xué)了,富興嘉城的小孩也要到下學(xué)期才能安排了。暫時將安排富興嘉城的小學(xué)生一年級的劃分到井崗小學(xué)、二年級到六年級劃分到紅衛(wèi)小學(xué)就讀,但具體的還要等局里下星期研究決定。”

律師說法

開發(fā)商需承擔(dān)違約責(zé)任

湖南金州律師事務(wù)所陳平凡律師認(rèn)為富興嘉城的首要問題是,該合同上的簽字是不是開發(fā)商所寫,如果核實(shí)確實(shí)是開發(fā)商所為,那么開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)兩方面的責(zé)任。首先,開發(fā)商應(yīng)該解決小區(qū)業(yè)主小孩入學(xué)的問題,向教育局反映請求解決。其次,開發(fā)商應(yīng)該向業(yè)主承擔(dān)違約賠償。該賠償分為兩部分:一部分是業(yè)主為尋求孩子上學(xué)所花費(fèi)的費(fèi)用;另一部分是小孩在上學(xué)過程中,因?yàn)椴槐憷a(chǎn)生的費(fèi)用。

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