對于一般人來說，在沒有比買房子更大的消費，也沒有比孩子的教育更長遠的投資。古時，孟子的母親為讓兒子能有好的環(huán)境讀書，不惜三度遷移住所。而今，望子成龍的父母們?yōu)榱私o孩子找臨學校的住所，不惜放棄自己的住房喜好。而對于那些家里沒有就學需求的購房人來說，選擇一個與學校為鄰的房子也越來越成為人們關注的一個焦點，因為臨近一所學校，特別是臨近一所好學校，很可能成為您今后住房投資的一個有利條件。因此在購房人中間，關注學區(qū)樓盤，關注樓盤附近的就學環(huán)境九成為他們買房迫切關注的話題。

　　購學區(qū)房4大建議

　　1、注意臨界學區(qū)劃分

　　別以為同一條路或同一個小區(qū)里的孩子，都會被劃分到同一所小學，實際上，小學學區(qū)的劃分是會精確到門牌號的。有的也許一墻之隔就是兩個學區(qū)。還有學校會根據每年新生的摸底情況，在學區(qū)相對穩(wěn)定的前提下會有所調整。因此，打算買學區(qū)房的家長最好不要買處在兩個學區(qū)分界線附近的樓盤，買房前應先到當地教育局咨詢當年學區(qū)的劃分政策，對比近幾年學區(qū)劃分的變動。從中挑選較有保證的樓盤。

　　2、關注學校新政策

　　部分學校也會出臺一些政策，如“入學后，幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學，要相隔5年以上”等等。最后，花高價買了學區(qū)房，孩子卻沒能如愿入學。這樣的事情時有耳聞。因此，家長應當及時了解學校的一些最新政策，避免白費心思。

　　3、了解學區(qū)房拆遷問題

　　有時候賣方會特意隱瞞該區(qū)域將被拆遷的事實，而中介公司工作又存在疏忽，這樣買方若沒有具體了解這個情況，那就會造成不必要的損失，所以市民購前仍需多方咨詢確認。

　　4、謹防開發(fā)商假宣傳陷阱

　　在買學區(qū)新房的時候，消費者也應該留一個心眼。有的開發(fā)商在銷售樓盤的過程中，就以學區(qū)房為誘餌，告訴家長只要買了房，孩子就能入學無憂。但實際情況到底怎么樣？開發(fā)商心里也沒底。如果最后由于學區(qū)劃分問題，買了新房，自己的小孩根本不能在學區(qū)附近的學校就讀，那就會與開發(fā)商發(fā)生糾紛了。

　　搜房獨家解析：

　　學區(qū)房受到大家熱捧，預示著當今教育已成為了重要的命題，諸多開發(fā)商也打起了重點學區(qū)和優(yōu)質教育配套的大旗，如幸福e家打造格致中學學區(qū)樓盤，金家街附近的項目以育文中學為賣點，高新園區(qū)的諸多項目則緊緊圍繞大學城極其優(yōu)質的附屬小學做文章。這么多的開發(fā)商都在宣稱學區(qū)房，那么大連究竟有多少個真正意義好學校呢？

　　眾多學校中，高中是明確區(qū)分重點與非重點的，需要孩子通過自己的努力去考取的，跟房子所在區(qū)域關系并不大（除非有“指標到校”一說）。小學的質量又大體差不多，況且小學升初中一般都是對口的，所以學區(qū)是否優(yōu)質，基本上就看初中是否是人們心目中的“重點初中”。通過想去讀的初中來選擇所對口的小學，再通過小學選擇自己購房的區(qū)域，是一個比較清晰的線路。

　　縱觀大連的中小學，傳統意義上的重點學校無非兩種，數量也并不多，一種是那些有歷史有光輝成績的老學校，另一種則是那些后勁十足突破傳統教育方式的新式學校，并且大部分優(yōu)質的教學資和師資力量都集中在市內四區(qū)，今天搜房網的小編就為網友羅列一些大連市內四區(qū)的重點學校：

　　小學：

　　中山區(qū)：望海小學，解放小學，青泥洼橋小學，中山區(qū)中心小學，桃源小學

　　西崗區(qū)：建設小學，東關小學，實驗小學，九三小學，紅巖小學

　　沙河口區(qū)：理工附小，軟件園雙語學校，黑石礁小學，海事大學附中，遼師附小

　　甘井子區(qū)：金家街二小，育文附小

　　初中：

　　中山區(qū)：9中，39中，嘉匯陽光中學，44中，瑞格中學，65中，15中

　　西崗區(qū)：西崗中學，34中，37中

　　沙河口區(qū)：79中，遼師附中，21中，格致中學

　　甘井子區(qū)：理工附中，海事附中，育文中學，80中

　　高中：育明24中8中1中23中32中（理工附）遼師附20中12中48中11中