千挑萬選了一套二手的“學區(qū)房”，并比非學區(qū)同類二手房多花近10萬元，但購房者讓孩子進個好學校的心愿卻依舊無法實現(xiàn)：原房主的戶口從賣房至今沒有遷走，也無法聯(lián)系上原房主了。眼看孩子就要上初中，購房者先后求助派出所和法院，但問題仍然無法得到解決。這樣的事，本報多次報道過。

　　鄭先生告訴記者，自己于2003年來連經(jīng)商。“我孩子2008年才和我妻子一起來到大連。”為讓孩子在大連上個好初中，鄭先生決定買個學區(qū)房。

　　2009年3月，幾經(jīng)挑選后，鄭先生選中了一套位于沙河口區(qū)一所重點初中附近的二手房，花了同類非學區(qū)二手房高近10萬元的價錢，買了這套學區(qū)房。原房主稱，自己賣房后需要重新買房，戶口暫時沒有地方落，在2009年8月之前肯定能把戶口遷走，為此雙方簽訂了一份補充協(xié)議，鄭先生可以少交納15000元總房款。“去年8月，我到轄區(qū)派出所去辦戶口遷移，發(fā)現(xiàn)原房主的戶口仍舊沒有遷走，打電話詢問對方時，對方一再表示馬上辦理�？墒请S后依舊沒有動靜。”鄭先生說，此后自己多次催促對方，一開始對方還接聽電話，后來干脆手機關(guān)機，消失了。“他的戶口不遷走，我和孩子的戶口就遷不進來，那么這套學區(qū)房就完全失去意義了。”

　　記者在采訪中了解到，按戶籍管理的規(guī)定，只有原房主戶口遷出后，才能遷入新房主的戶口。一般情況下，買二手房時的購房協(xié)議上，都會注明原房主應(yīng)將戶口遷出的相關(guān)條款。像鄭先生這種情況，只有盡量找到原房主進行協(xié)商，或者通過法律途徑解決。同時，市民在購買二手房時，要問清房子的掛戶情況，如果沒有提前考慮到這一問題，往往就會帶來麻煩。律師建議，買二手房者應(yīng)對戶口問題特別注意。簽訂買賣合同時，不妨詳細寫明約束原房主遷出戶口的條款，并適當要求增加押金，以免原房主“棄小錢保戶口”。

　　一名二手房中介市場的業(yè)內(nèi)人士表示，外地一些城市對于這類事件的做法值得我市相關(guān)部門借鑒，有關(guān)部門可根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證強制遷出原房主戶口，并設(shè)立專門的集體戶口來“收容”因各種原因暫時無法落戶的遷出戶口。