那么，在學(xué)校周圍買房子究竟應(yīng)該注意哪些問題呢?權(quán)威人士認(rèn)為，要關(guān)注相關(guān)重點(diǎn)學(xué)校、學(xué)區(qū)的政策變動(dòng)，因?yàn)槊磕杲陶d局會對學(xué)區(qū)分別作一些細(xì)微的調(diào)處。作為投資的購房者，還需調(diào)查闡發(fā)房源的保值增值潛力，以及該地域的中長期籌劃。比如有沒有便當(dāng)購物的商場，小區(qū)環(huán)境是否好，車位能否滿足需求，距離地鐵，公交站臺有多遠(yuǎn)，有沒有醫(yī)院。除教誨資源，還要看周邊配套。一定要在購房之前到該地域?qū)W校詳細(xì)了解，包括入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等，確定買房的標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校入學(xué)要求一致。

　　還有一部分購房者為了給孩子在學(xué)校所在地上戶，從而打點(diǎn)入學(xué)的問題，不惜直接買房，這種現(xiàn)象非常突出，不少人買房即是為了兒女入學(xué)。如果實(shí)在有購買需求，倡議購買教誨地產(chǎn)。他們通常采用置換房源和兼顧投資兩種法子進(jìn)行購買，但專家提醒，有些斥地商大要只是以學(xué)校作為賣點(diǎn)，消費(fèi)者購買時(shí)需謹(jǐn)慎。

　　在挑選中介時(shí)，一定要選擇典范有影響力的中介，連鎖的最好，這樣房源信息才比較充分，省下了不少時(shí)間和精神。選擇房子的時(shí)候要問清位置、房齡、構(gòu)造、面積和樓層，以及內(nèi)部法子和水電暖是否開通等環(huán)境�？捶繚M意后，要求房主出示房產(chǎn)證，身份證，訂立租房合同，要特別注意最短租期和損壞抵償問題。

　　伴隨著新學(xué)期的臨近，不少家庭孩子面臨著小升初、初升高和行將跨進(jìn)大學(xué)校門，學(xué)生家長們也開始忙活起來，在就讀學(xué)校周圍到處包括房源。固然剛剛過完7月，離報(bào)名還有一段時(shí)間，但害怕開學(xué)后租房難的家長們都紛紛提前辦法起來。比如在康橋品上、書香尚品、翰林上島和貴久居福買房的購房者很多都是自住或投資。有的人只是為了就近照顧孩子，選擇租房。比如雙流東升的雙中、棠中;而有的人則干脆在校園周圍買房，一來打點(diǎn)孩子戶口，二來兼顧投資。

　　為了尋求合適地方租房買房的家庭有很多，他們?yōu)榱藘号�讀書，重新選擇居住地。面對陌生的環(huán)境，他們究竟應(yīng)該怎樣租房呢?。

　　如果不通過中介直接租房，首先要了解你是從誰手里租，是戶主，還是托管，大要中介所?然后再談條件，要了解這一環(huán)境最好是向附近的人多打聽一下。其次是簽定合同，要盡可能考慮到大要面臨的問題，比如日期、押金、修理費(fèi)等。寫合同的時(shí)間注意合同上的意外,或特殊事變由誰負(fù)責(zé),比如房子顯現(xiàn)什么問題由誰負(fù)責(zé),水電費(fèi)等。很告急的一點(diǎn)是，如果個(gè)人租房，合租的大要性比較大，要看與你合租人的脾氣、性格、愛好與生活風(fēng)尚。劉洋還陳述記者一個(gè)租房本事，首先讓對方信任你就算只租一段時(shí)間也讓他感覺你有長租的打算。代價(jià)方面，戶主比較好談，托管一般談的空間小，不過也要談因?yàn)樗麄兛梢载?fù)責(zé)一些家具和電器。