名盤傍名校 學(xué)區(qū)房惹人眼
來源:本站原創(chuàng) 2010-07-12 15:07:44
學(xué)區(qū)房,從某種意義上講是房地產(chǎn)市場(chǎng)的衍生品,同樣也是現(xiàn)行教育體制下一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象,隨著社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈,為了使孩子不輸在起跑線上,很多家長(zhǎng)不惜重金購置名校附近的房子。在名校旁居住,將有利于家長(zhǎng)照顧孩子的生活和學(xué)習(xí),同時(shí)也可以提高學(xué)習(xí)的效率……
西安名校林立,隨著近幾年西安樓市的迅速發(fā)展,學(xué)區(qū)房開始越來越受到人們的關(guān)注。目前西安比較有名的中小學(xué)中,高新一中、西鐵一中、西工大附屬中學(xué)、交大附屬中學(xué)等等周圍的樓盤都受到了購房者追捧。不僅是名盤開始傍名校,一些樓盤甚至還與學(xué)校聯(lián)姻,如九錦臺(tái)攜手鐵一中,融僑馨苑引進(jìn)西工大附屬小學(xué),富力城和黃河中小學(xué)聯(lián)手……
“我們之前也做過調(diào)查,發(fā)現(xiàn)自從引進(jìn)名校鐵一中后,客戶咨詢量明顯比以前多了,有一些干脆就是沖著名校來買的。”九錦臺(tái)一位銷售人員告訴記者。借助“名校效應(yīng)”已然成為很多房地產(chǎn)商營(yíng)銷理念的新選擇。記者走訪發(fā)現(xiàn),之前購房者大都看重樓盤的地段、價(jià)格、戶型、物業(yè)管理等問題,現(xiàn)如今,靠近名校、有無自建教育配套的樓盤更能俘獲購房者的芳心。
以東泰??城市之光為例,憑借西北工業(yè)大學(xué)旁的區(qū)位優(yōu)勢(shì),東泰??城市之光將名盤傍名校的現(xiàn)象發(fā)揮到極致,“雖然還未銷售,但關(guān)注的人不少,離學(xué)校近是很大的一個(gè)賣點(diǎn)。”這里的相關(guān)人士告訴記者。而其附近還未面市的景寓學(xué)府同樣依托西工大和其他學(xué)校成為了購房者關(guān)注的重點(diǎn)。高新區(qū)高新一中旁的眾多樓盤以及西安交大附屬中學(xué)附近的長(zhǎng)春藤花園等等,這些樓盤均以中小戶型為主,而且房源相對(duì)較少,購房者需求大,市場(chǎng)供不應(yīng)求。
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